Rincian Biaya Buat Kost di Bandung 10 Kamar. Cepat Balik Modal

Pernah terpikir untuk menjadi juragan kosan didalam waktu dekat? Kira-kira berapa, ya, modal atau ongkos buat kost di Bandung 10 kamar? Untuk menjawab semua pertanyaan tadi, liat ulasannya melalui artikel berikut, yuk!

Memulai bisnis kost di Bandung tak semudah membalikkan telapak tangan.

Perlu perhitungan yang akurat dan teliti didalam bermacam aspek.

Terlebih modal yang dibutuhkan terbilang besar dan perkiraan balik modal tidaklah menentu.

Secara umum, rerata orang-orang yang hendak bisnis kost di Bandung biasanya membangun 5 hingga 10 kamar.

Nah, agar kamu meraih gambaran modal yang diperlukan, kami dapat uraikan ongkos buat kost di Bandung 10 kamar.

Mari, disimak!

Biaya Buat Kost di Bandung 10 Kamar

Sebagai catatan, perhitungan ongkos buat kost di Bandung 10 kamar yang dapat kami ulas diawali berasal dari nol.

Artinya, semua modal yang dibutuhkan termasuk pembelian tanah.

Simulasi Biaya Membuat Kosan

Ambil umpama kamu hendak membangun kosan bersama dengan luas kamar 3×4 dan luas tanah sekira 12 mtr. persegi.

Kemudian, harga tanah per mtr. persegi katakanlah Rp1 juta.

Maka, ongkos pembangunan kost di Bandung per kamar diperkirakan menyentuh angka Rp2 juta per mtr. persegi.

Rinciannya sebagai berikut;

Biaya untuk belanja tanah: 120 m2 x Rp1.000.000 = Rp120.000.000
Membangun kos 1 kamar: 12 m2 x Rp2.000.000 = Rp24.000.000

Jika sudah meraih angka layaknya umpama di atas, maka perhitungan untuk 10 kamar tinggal kamu kalikan.

Jadi, ongkos untuk membangun kos 10 kamar = Rp24.000.000 x 10 kamar, yaitu Rp240.000.000.

Dengan demikian, ongkos bangun kos-kosan untuk 10 kamar yang kamu perlukan adalah:

Rp120.000.000 + Rp240.000.000 = Rp360.000.000.

Kapan Balik Modal?

Apabila jikalau harga harga sewa yang kamu memakai per kamar Rp400.000, kapan kamu dapat balik modal?

Nah, sebab kamar yang disewakan sebanyak 10 pintu, maka per kamar kudu capai total harga sewa sebesar Rp36.000.000 yang didapat berasal dari Rp360.000.000/10).

Uang sewa senilai Rp36.000.000 dapat kamu dapatkan jikalau kamar disewa kurang lebih 90 bulan.

Maka, perhitungannya adalah Rp36.000.000/Rp400.000 = 7,5 tahun.

Ya, jikalau cocok perhitungan di atas, kamu dapat balik modal didalam kurun waktu 7,5 tahun.

Untuk diketahui, perhitungan berikut dapat saja berubah atau tidak serupa tergantung kebutuhan dan faktor-faktor lainnya.

Kamu termasuk tetap dapat menyesuaikan angka-angkanya bersama dengan kemampuan.

Terpenting, metode dan caranya kurang lebih serupa bersama dengan simulasi di atas.

Tips Sukses Bisnis Kosan 10 Kamar

Setelah rampung bangun kosan 10 kamar, kamu barangkali kudu lebih dari satu tips agar perhitungan balik modal cocok bersama dengan rencana awal.

Selain itu, tersedia pula lebih dari satu hal yang kudu diketahui agar bisnis ini terus berkelanjutan.

  1. Mengurus Surat Perizinan

Kamu kudu mengurus bermacam perizinan tentang kos-kosan yang kamu bangun.

Mulai berasal dari Izin Mendirikan Bangunan (IMB) serta lebih dari satu dokumen pelengkap lainnya.

Bahkan, untuk kebaikan bersama, kamu termasuk kudu izin kepada tetangga sekitar, lo.

Hal ini untuk mengurangi risiko tidak baik yang dapat saja terjadi sewaktu-waktu.

  1. Promosi Kosan

Pada bagian awal, mengakibatkan kosan agar terisi penuh merupakan perkara yang lumayan sulit.

Maka berasal dari itu, kamu kudu gencar lakukan promosi.

Selain bersama dengan cara-cara konvensional, kamu termasuk dapat mendaftarkan bisnis kosanmu ke aplikasi pencari kost di Bandung.

  1. Membersihkan Kosan Secara Rutin

Salah satu faktor perlu ketika berbisnis kost di Bandung-kost di Bandungan adalah kebersihan yang terjaga.

Pasalnya, dapat menjadi para penghuni dapat merasa tak betah jikalau kosan yang ia tinggali kotor dan tidak terawat.

  1. Faktor Kemanan

Lingkungan kosan merupakan titik yang lumayan rawan berasal dari para penjahat atau pencuri.

Banyak perihal barang yang hilang di kamar kosan lantaran keamanan kosan yang buruk.

Untuk meminimalisir hal itu, kamu kudu mengkaji faktor kemananan seketat mungkin.

Jika perlu, sewalah satpam atau kemanan setempat.

Itulah informasi tentang ongkos buat kost di Bandung 10 kamar dan tipsnya, Sahabat 99.

Semoga berguna ya.

admin

admin